Пн. Июл 15th, 2024

Заметнее всего за год квартиры на первичном рынке подорожали в районах Якиманка, Марьино и БабушкинскийФото: Shutterstock Фото: Shutterstock

Якиманка заняла первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по годовому росту цен на первичное жилье (без учета элитного сегмента). Средняя цена 1 кв. м в этом районе с сентября 2022 года выросла на 66,8%, до 1,07 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Второе место занял район Марьино с ростом на 44,6%, до 347,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Третье место у Бабушкинского района, где средняя цена «квадрата» в новостройках за год выросла на 29%, до 366,4 тыс. руб.

Четвертое место с ростом на 28% занимает Гольяново (до 322,5 тыс. руб.), на пятом месте с подорожанием на 27,6% — Царицыно (до 304,1 тыс. руб.).

Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м на рынке новостроек

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2022 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2023 года, тыс. руб. Динамика
Якиманка ЦАО 644,7 1 075,1 +66,8%
Марьино ЮВАО 240,5 347,9 +44,6%
Бабушкинский СВАО 284 366,4 +29%
Гольяново ВАО 251,9 322,5 +28%
Царицыно ЮАО 238,3 304,1 +27,6%
Очаково-Матвеевское ЗАО 320,5 395,2 +23,3%
Бутырский СВАО 306,1 374,5 +22,3%
Ростокино СВАО 441,5 536,5 +21,6%
Крюково ЗелАО 213,3 259,2 +21,5%
Северное Медведково СВАО 242,3 292,8 +20,8%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Якиманки обусловлено изменением структуры предложения и небольшой расчетной базой, комментируют аналитики bnMAP.pro. «Год назад здесь экспонировалось всего два проекта, исключая элитные, а сейчас таких проектов три. И в одном из этих проектов в продажу вышли очень дорогие лоты, что в условиях малой расчетной базы и вызвало рост средней цены», — поясняется в материалах.

По данным «Авито Недвижимости», в начале сентября 2023 года Москва заняла 19-е место в рейтинге городов с населением более 500 тыс. человек по годовому подорожанию новостроек (+9,4%). Заметнее всего первичное жилье подорожало в Нижнем Новгороде (+38,8%), второе место занял Киров (+31,6%), также в тройку лидеров вошел Челябинск (+24,1%).

Читайте также:

от Redaktor

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *