Вс. Апр 21st, 2024

Максимальный рост отмечен в Челябинске, Волгограде и Ростове-на-Дону. Москва — на девятом месте рейтингаЧелябинск Челябинск (Фото: Shutterstock)

Челябинск занял первое место в рейтинге российских городов-миллионников по годовому росту цен на вторичное жилье, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики «Авито Недвижимости».

В декабре прошлого года средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке города составляла 83 тыс. руб. — на 32,8% больше, чем годом ранее.

Второе место занял Волгоград, где средняя цена «квадрата» на рынке готового жилья выросла за год на 18,9%, до 84,2 тыс. руб. На третьей позиции оказался Ростов-на-Дону с ростом на 18,8%, до 110,8 тыс. руб. за 1 кв. м.

Четвертое место с ростом на 15,1% (до 93,5 тыс. руб.) занял Омск. На пятой позиции рейтинга с ростом на 14,9% (до 92,8 тыс. руб.) находится Пермь.

Москва, по данным «Авито Недвижимости», заняла в рейтинге девятое место, средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке столицы увеличилась с начала года на 9,9% и составила 305,5 тыс. руб.

Снижение цен на вторичное жилье среди мегаполисов зафиксировано только в Краснодаре (–0,1%).

Динамика роста цен на вторичное жилье в городах-миллионниках

Город Средняя цена 1 кв. м в декабре 2022 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, руб. Динамика
Челябинск 62 500 83 019 +32,8%
Волгоград 70 816 84 231 +18,9%
Ростов-на-Дону 93 333 110 870 +18,8%
Омск 81 250 93 529 +15,1%
Пермь 80 851 92 858 +14,9%
Самара 94 791 108 000 +13,9%
Екатеринбург 100 000 112 245 +12,2%
Красноярск 93 000 103 846 +11,7%
Москва 277 993 305 562 +9,9%
Новосибирск 103 333 113 333 +9,7%
Казань 130 443 142 837 +9,5%
Уфа 97 826 106 383 +8,7%
Нижний Новгород 111 962 118 000 +5,4%
Воронеж 83 673 85 185 +1,8%
Санкт-Петербург 186 148 187 500 +0,7%
Краснодар 102 273 102 174 –0,1%

Данные: «Авито Недвижимость»

По словам руководителя направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергея Еремкина, лидерство Челябинска объясняется значительным сокращением экспозиции на фоне роста спроса. Это и привело к увеличению цен на готовое жилье.

Ранее в Сбербанке назвали регионы с большой разницей цен на первичное и вторичное жилье. По данным аналитиков «Домклик», в среднем по России 1 кв. м на первичном рынке стоил на 40,2% больше, чем на вторичном.

Читайте также:

от Redaktor

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *