Вт. Апр 23rd, 2024

Но среди городов — лидеров по объемам предложения съемного жилья экспозиция сильнее всего сократилась именно в столицеУфа обогнала Москву по темпам сокращения предложения жилья в аренду

В 2023 году арендное предложение в крупнейших городах России (с учетом Московской и Ленинградской областей, а также Сочи) снизилось на 61%, до 33,5 тыс. объектов. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании специалистов «ЦИАН.Аналитики». Первое место по темпам снижения заняла Уфа.

Как считали

Анализировалась динамика объемов предложения квартир всех типов комнатности (без учета элитного сегмента) в городах с населением более 500 тыс. жителей, а также в Сочи, Московской и Ленинградской областях.

В Уфе в 2023 году лотов стало на 78% меньше, объем предложения составил 464 лота. На втором месте оказалась Москва, где предложение арендных лотов снизилось за год на 71%, до 11,03 тыс. лотов, замыкает первую тройку Тольятти со снижением на 70%, до 125 объектов.

В первую пятерку также вошли Санкт-Петербург (–68%, до 3,8 тыс. объектов) и Ленинградская область (–62%, до 579 лотов).

Рост арендного предложения в 2023 году зафиксирован только в Тюмени (+20%, до 1,2 тыс. лотов), уточняется в исследовании.

Динамика предложения арендных лотов в 2023 году

Локация Число лотов в активном предложении в декабре 2023 года Динамика за год
Уфа 464 –78%
Москва 11 037 –71%
Тольятти 125 –70%
Санкт-Петербург 3 881 –68%
Ленинградская область 579 –62%
Московская область 3 635 –59%
Новосибирск 982 –58%
Краснодар 1 358 –56%
Челябинск 175 –55%
Ульяновск 179 –53%
Казань 2 104 –52%
Саратов 193 –51%
Ижевск 129 –48%
Ростов-на-Дону 895 –48%
Хабаровск 142 –45%
Красноярск 566 –43%
Пермь 206 –37%
Самара 517 –35%
Севастополь 491 –33%
Барнаул 147 –28%
Рязань 143 –27%
Нижний Новгород 484 –26%
Иркутск 194 –25%
Сочи 898 –24%
Томск 196 –22%
Омск 366 –4%
Ярославль 760 –1%
Тюмень 1 209 +20%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

По данным сервиса «Домклик» Сбербанка, из всех районов Москвы сильнее всего за 2023 год аренда квартир подорожала в Коньково — почти в четыре раза. Если в начале года средняя ставка аренды там составляла 48,5 тыс. руб., то к концу года достигла 188 тыс. руб.

Читайте также:

от Redaktor

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *