В число лидеров по увеличению стоимости лота в продаже вошли районы Якиманка, Очаково-Матвеевское и Тверской
По итогам июля 2023 года средняя стоимость апартаментов в предложении на первичном рынке Москвы составила 22,5 млн руб., что на 13,1% превышает показатель аналогичного периода прошлого года. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании «Бон Тон».
Наибольший рост цен за год показал район Якиманка, где цена лота поднялась с 77,9 млн до 127,5 млн руб. (+63,6% за год) в результате роста стадии строительной готовности. Далее следует Очаково-Матвеевское, в котором средняя стоимость лота увеличилась на 63,4% и составила 23,2 млн руб. Такой рост стал возможен в результате того, что в районе закончилась реализация апартаментов в проекте стандарт-класса, говорится в исследовании.
На третьей строчке, по данным «Бон Тон», Тверской район, в котором средняя цена лота выросла до 142,5 млн руб. (+51,5% за год), поскольку предложение в локации сократилось до минимума. На четвертой позиции Останкинский район с ростом на 47,6%, с 13,7 млн до 20,3 млн руб. Здесь закончилась реализация проектов стандарт-класса, а остальные проекты перешли на более высокую стадию строительной готовности. Замыкает пятерку район Щукино, в котором цена лота поднялась с 15,6 млн до 22,7 млн руб. (+48,5%) из-за роста стадии строительной готовности проектов.
Топ-10 районов по росту цен на апартаменты за год
| Район | Стоимость | Динамика |
|---|---|---|
| Якиманка | 127,5 | 63,6% |
| Очаково-Матвеевское | 23,2 | 63,4% |
| Тверской | 142,5 | 51,5% |
| Останкинский | 20,3 | 47,6% |
| Щукино | 22,8 | 45,8% |
| Головинский | 15,8 | 43,9% |
| Сокольники | 15,6 | 41,6% |
| Лефортово | 18,8 | 39,7% |
| Соколиная Гора | 9,5 | 31,2% |
| Ясенево | 26,2 | 23,0% |
Таблица «Бон Тон»
Аналитики bnMAP.pro недавно назвали районы с наибольшим ростом цен на квартиры в новостройках. За год первичное жилье комфорт-класса сильнее всего подорожало в районах Мещанский, Соколиная Гора и Сокольники.
Читайте также: