Самый заметный рост предложения жилья на вторичном рынке крупных городов с начала 2023 года зафиксирован в Барнауле, Новосибирске и Ярославле. Москва — на предпоследнем месте рейтинга
Барнаул
Первое место в рейтинге крупных городов по росту предложения с начала 2023 года на вторичном рынке жилья занял Барнаул. За пять месяцев экспозиция в городе увеличилась на 24,5%, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты платформы «Авито Недвижимость».
Второе место у Новосибирска, где с начала года предложение выросло на 20,1%, на третьей позиции Ярославль с ростом экспозиции на 14,7%. Четвертое место занял Ставрополь (14%), а замыкает первую пятерку рейтинга Уфа (12,5%).
Москва занимает в рейтинге предпоследнее, 30-е место. По данным «Авито», с начала 2023 года предложение вторичного жилья в столице снизилось на 3,9%. Снижение также зафиксировано в Сочи (–1%) и Тюмени (–11,8%).
Динамика экспозиции на вторичном рынке в крупных городах с начала 2023 года
| Город | Рост предложения с начала 2023 года |
|---|---|
| Барнаул | +24,5% |
| Новосибирск | +20,1% |
| Ярославль | +14,7% |
| Ставрополь | +14% |
| Уфа | +12,5% |
| Иркутск | +11,2% |
| Ульяновск | +11,2% |
| Ижевск | +11,1% |
| Екатеринбург | +11% |
| Ростов-на-Дону | +10,7% |
| Волгоград | +10,3% |
| Омск | +9,7% |
| Красноярск | +8,3% |
| Саратов | +7,9% |
| Пермь | +7,9% |
| Нижний Новгород | +7,7% |
| Казань | +7,2% |
| Рязань | +7,2% |
| Санкт-Петербург | +7,2% |
| Томск | +7% |
| Калининград | +6,6% |
| Тула | +6,3% |
| Воронеж | +5,7% |
| Краснодар | +5% |
| Самара | +4,7% |
| Челябинск | +4,2% |
| Брянск | +2,7% |
| Киров | +2,3% |
| Сочи | -1% |
| Москва | -3,9% |
| Тюмень | -11,8% |
Данные: «Авито Недвижимость»
«В пятерке лидеров рейтинга есть только один миллионник — Новосибирск. В остальных городах объем предложения вторичных квартир небольшой, поэтому и увеличение экспозиции ощущается сильнее. Еще одна причина роста предложения связана с развитием сегмента новостроек, так как новые квартиры через какое-то время переходят уже на вторичный рынок жилья», — комментирует руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.
По данным компании «Этажи», в мае 2023 года Москва возглавила рейтинг городов-миллионников по снижению предложения жилья на вторичном рынке. Второе место занял Челябинск, а на третьей позиции Уфа.
Читайте также: